본문 바로가기

전체 글15

2026년 금리 전망 : 어디로 흐를까? 2026년은 금리 변화의 갈림길이 될 가능성이 높습니다. 글로벌 인플레이션 둔화 흐름, 경기 둔화 우려, 국내 재정정책 등이 복합적으로 작용하면서 어떤 방향으로 금리가 움직일지 투자자와 가계 모두 촉각을 곤두세우고 있습니다. 본문에서는 주요국과 한국의 금리 흐름 예상, 영향을 미치는 요인, 대응 전략을 정리해 드립니다. 1. 글로벌 금리 흐름과 주요국 중앙은행 스탠스세계 주요 중앙은행들은 이미 강한 긴축 기조를 이어왔고, 2025~2026년에는 점진적인 금리 인하 가능성을 열어두는 국면입니다. 다만 절대 수준이나 시점은 국가별로 차별화될 전망입니다.미국 (Fed)미국은 아직 인플레이션이 완전히 꺾이지 않았고 경기 둔화 리스크도 병존합니다. 시장에서는 2026년 말 기준금리가 현 수준에서 하향 조.. 2025. 10. 8.
공시지가 조회 방법, 쉽고 정확하게 확인하기 부동산 세금과 각종 거래 기준이 되는 ‘공시지가’. 하지만 어디서, 어떻게 확인해야 하는지 모르는 분들이 많습니다. 본문에서는 공시지가의 개념과 필요성, 인터넷을 통한 조회 방법, 실무에서 유용한 활용법까지 정리합니다. 1. 공시지가란 무엇인가?공시지가는 정부가 매년 산정·공시하는 토지와 주택의 기준 가격을 말합니다. 실제 거래가가 아닌, 세금 부과 및 행정 목적을 위해 공적 기준으로 발표되는 금액입니다.토지 공시지가: 국토교통부에서 매년 1월 1일 기준 가격을 조사해 5월에 공시. 보통 ‘개별공시지가’라고 부르며, 토지대장에 등록된 개별 필지 단위로 산정됩니다.주택 공시가격: 아파트·연립주택·단독주택 등 주택 단위로 산정해 공시.활용 목적: 재산세, 종합부동산세, 취득세·양도소득세 과세, .. 2025. 10. 7.
재산세 납부 방법, 알아두면 편하다 재산세는 매년 7월과 9월에 납부하는 대표적인 지방세입니다. 주택, 건물, 토지 보유자라면 반드시 알아야 하는 세금이죠. 본문에서는 재산세 납부 시기, 방법, 편리한 전자 납부 절차와 주의사항을 정리합니다. 1. 재산세 기본 개념과 납부 시기재산세는 부동산을 보유한 사람에게 매년 부과되는 지방세입니다. 소득과 관계없이 보유한 자산의 공시가격을 기준으로 과세되기 때문에, 자산세의 성격을 띱니다.납세 의무자: 매년 6월 1일 기준 부동산 소유자과세 기준: 주택, 건물, 토지의 공시가격 × 세율세율: 주택 0.1%~0.4%, 건축물 0.25%, 토지 0.2%~0.4% 등 자산 종류와 가격 구간에 따라 다름납부 시기:건축물·토지: 7월주택: 7월과 9월 (1/2씩 분할 부과)납부 기한: 고지서 발송일 .. 2025. 10. 6.
양도소득세 계산기, 이렇게 활용하세요 부동산을 매도할 때 가장 부담되는 세금이 바로 양도소득세입니다. 하지만 인터넷에 공개된 ‘양도소득세 계산기’를 활용하면 복잡한 세율과 공제를 쉽게 확인할 수 있습니다. 본문에서는 양도소득세 계산 원리, 계산기 활용법, 절세 전략까지 알기 쉽게 정리합니다. 1. 양도소득세 기본 구조 이해하기양도소득세는 부동산, 주식, 토지 등 자산을 매도했을 때 발생하는 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 특히 부동산 거래에서 금액 단위가 크다 보니 세금 규모도 상당해 많은 사람들이 걱정합니다.과세 대상: 주택, 토지, 상가, 분양권, 조합원 입주권 등 자산을 양도할 때 발생하는 이익과세 방식: 양도차익 = 양도가액 – 취득가액 – 필요경비 – 장기보유특별공제세율 구조: 기본적으로 과세표준에 따라 6%~45%의 .. 2025. 10. 5.
테토녀 궁합 팁 & 에겐녀 연애 스타일: MZ세대가 열광하는 신조어 심층 분석 최근 온라인과 SNS에서 화제를 모으고 있는 단어가 바로 **‘에겐녀’와 ‘테토녀’**입니다. 두 용어는 단순히 재미있는 별명 같지만, 사실은 호르몬 이미지를 차용해 성향과 연애 스타일을 분류하는 신조어 검사에서 비롯되었습니다. 특히 ‘테토녀 궁합’과 ‘에겐녀 연애 스타일’은 MZ세대 사이에서 뜨거운 관심을 얻으며 밈처럼 소비되고 있는데요. 이번 글에서는 두 개념의 뜻과 연애 성향 차이, 그리고 실제 관계에서 어떻게 바라보고 활용할 수 있는지 정확하고 구체적으로 정리했습니다. 1) 테토녀 궁합 팁: 주도적 매력과 잘 맞는 상대 찾기테토녀는 이름 그대로 테스토스테론적 성향을 지닌 여성으로 정의됩니다. 일반적으로 직설적이고, 주도적으로 관계를 이끄는 타입으로 묘사되며, 자기 주장이 강하고 하고 싶.. 2025. 8. 28.
에겐 테토 유형별 특징 비교: 요즘 뜨는 신조어 제대로 이해하기 최근 SNS와 커뮤니티에서 화제를 모으는 신조어 ‘에겐’과 ‘테토’. 단순히 호르몬 이름을 따온 단어 같지만, 사실은 사람들의 성격과 라이프스타일을 재치 있게 비유하는 인터넷 밈에서 출발했습니다. 본 글에서는 에겐·테토 유형이 무엇을 뜻하는지, 각 성향별 특징과 차이는 무엇인지, 그리고 실제 생활·연애·대인관계에서 어떻게 이야기되는지 정리했습니다. 단순한 유행어에 머물지 않고, 자기 이해와 인간관계 해석에 어떤 통찰을 줄 수 있는지 살펴보겠습니다. 1) 에겐과 테토, 어디서 나온 말일까?‘에겐’과 ‘테토’는 각각 **에스트로겐(Estrogen)**과 **테스토스테론(Testosterone)**이라는 호르몬에서 따온 말입니다.하지만 여기서 중요한 점은, 이 검사가 실제 혈액 속 호르몬 농도를 측.. 2025. 8. 28.

티스토리툴바